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　　本招标项目泰州市城北智慧冷链物流园已批准建设，招标人（项目业主）为江苏海创物流集团有限公司，现委托盈浩项目管理有限公司负责招标事宜。建设资金来自自筹，项目资金已经落实。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

　　（2）工程规模：本项目投资总额约52300.00万元，主要建设内容为6万平方米冷链仓库及水、电、气等配套设施，其中建筑工程投资约31500万元，设备购置及安装投资约20800万元。

　　☑招标代理：本项目所有招标内容的代理服务。代拟发包方案、发布招标公告、组织接收投标申请人报名、编制招标文件、组织文件评审、组织现场踏勘和答疑、组织开标、评标、草拟工程合同、编制招投标情况书面报告。

　　☑造价咨询：投资估算审核、设计概算审核、工程招标控制价编制（含工程量清单）及资金审核；施工阶段全过程造价控制（须提供驻场服务，含结算初审）。

　　☑项目管理：项目全生命周期内的策划咨询、勘察设计管理(含设计优化）、合同管理、投资管理、进度管理、质量管理、现场管理、资源管理、信息与知识管理、参建单位管理、竣工验收管理以及计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源管理与协调等。

　　（2）最高限价：395.28万元（其中招标代理25.68万元、工程招标控制价编制55.64万元、施工阶段全过程造价控制202.28万元、项目管理111.68万元）。

　　（1）招标代理服务费用：单项招标代理工作完成后，由中标单位在领取中标通知书前一次性支付该单项招标的招标代理费。结算时以单项实际中标价为计费基数。

　　（2）造价咨询费用：①工程招标控制价编务费：合同签订后付工程招标控制价编制（含工程量清单）服务费的 10%，提交工程招标控制价初步成果文件后付至工程招标控制价编制（含工程量清单）服务费的 70%，提交工程招标控制价最终成果文件后付清工程招标控制价编制（含工程量清单）服务费余款。结算时以审定后的招标控制价为计费基数。②施工阶段造价控务费：合同签订后，付施工阶段造价控制（须提供驻场服务）服务费的 10%，工程竣工验收合格后付至施工阶段造价控制（须提供驻场服务）服务费的 50%，余款在竣工结算复核审计完成，且资料归档后付清。结算时以工程审计价作为计费基数。

　　（3）项目管理费用：合同签订后付项目管理服务费合同价的10%，主体工程封顶且验收合格后付至项目管理服务费合同价的20%，土建工程完付至项目管理服务费合同价的50%，设备安装调试运行正常后付至项目管理服务费合同价的80%，工程竣工验收合格一年后一次性付清余款。

　　投标人拟派项目总负责人系已在投标人单位注册并具备国家级工程建设类注册执业资格，且具备工程类或工程经济类高级及以上职称。

　　【备注：国家级工程建设类注册执业资格包括：注册造价工程师（一级）、国家注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格。】

　　注：注册监理工程师担任项目总负责人的：在泰州市域外无在监工程，在泰州市范围内最多有两个在监工程（在监工程是指在其他项目担任总监理工程师、专业监理工程师、监理员职务）。

　　【备注：国家级工程建设类注册执业资格包括：注册造价工程师（一级）、国家注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格。】

　　（3）全过程工程咨询服务机构人员养老保险缴费证明，时间要求：2024年4月- 2024年6月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员，须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料，退休人员（不超过65岁）提供退休证明。

　　（2）在泰州市住房和城乡建设局官网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的（曝光仅限以下行为：串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包）；

　　2、凡有意参加投标者，请于2024年7月18日至2024年7月24日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午8：30时至11：30时，下午15：00时至17：30时（北京时间）， 持工本费（现金）、单位介绍信、经办人身份证复印件至盈浩项目管理有限公司（泰州市海陵区育才路盛和东方名邸41幢）购买招标文件。

　　地    址：泰州市海陵区江州北路618号   地    址：泰州市海陵区盛和东方名邸41幢